建设工程重大疑难复杂案件资深大律师网

承包人向陷入债务危机的发包人主张工程价款并减少损失的八大对策

对于经营状况恶化但又不符合破产条件的发包人即濒临破产的发包人，如何实现向发包人主张工程价款并减少损失，实现早拿钱、快拿钱、多拿钱目标是众多施工企业共同关注的问题。...

最高法判例：建设工程价款优先权不及于土地使用权价值，受偿时建设工程和土地价值应当分别确定

建设工程价款优先权不及于土地使用权价值，受偿时建设工程和土地价值应当分别确定...

建设工程合同纠纷50问

建设工程合同纠纷50问...

最高院民一庭关于建工类案件 11 个问题的实务解答

最高院民一庭关于建工类案件 11 个问题的实务解答...

最高法案例：发包人知晓挂靠事实，挂靠人可直接向其主张工程款

如果发包人在签订协议时知道挂靠事实，发包人与挂靠人、被挂靠人属于通谋作出虚假意思表示，则挂靠人和发包人之间可能直接形成事实上的合同权利义务关系，挂靠人可直接向发包人主张权利。——最高人民法院(2019)最高法民终1350号案件...

最高院：出借资质的被挂靠方可否以自己的名义主张工程价款优先受偿权？

南通四建公司虽然与发包人签订《建设工程施工合同》，实际是将其施工资质出借给黄某用于案涉工程的施工，南通四建公司并无签订、履行合同的真实意思表示；黄某借用资质承揽案涉工程，是案涉工程的实际施工人。...

最高法院：建设工程款优先受偿权相关观点集成

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）第十七条：与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。...

最高法院关于建设工程“黑白合同”的裁判规则

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”...

施工合同无效后，当事人如何维权？

“合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。”即合同被确认无效以后，就自始无效，具有溯及既往的效力，除合同解决争议条款的效力不受影响之外，有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行方式和违约责任等约定应归于无效，当事人也不得基于原合同主张权利。...

最高法院：挂靠在他人名下的实际施工人无权依据《建设工程施工合同司法解释》第26条越位直接向发包人主张权利

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条适用于建设工程非法转包和违法分包情况，不适用于挂靠情形，二审判决适用法律虽有错误，但判决结果并无不当。该解释第二条赋予主张工程款的权利主体为承包人而非实际施工人，建邦地基公司主张挂靠情形下实际施工人可越过被挂靠单位直接向合同相对方主张工程款，依据不足。...