重大疑难房地产纠纷重大疑难复杂案件资深大律师网

四个房屋买卖疑难法律问题探析

过去的二十年，伴随着国家住房改革和城镇化政策深入推进，房地产行业一路高歌，房价持续领跑各类物价，形成了商品房存量房价格相互促进，回迁房经适房违规入市的市场现象。...

关于审理涉及小产权房买卖纠纷案件的疑难问题

政府几年来三令五申打击小产权房的政策与小产权房交易的持续火爆局面形成直接冲突，本文简述我国的土地政策和小产权房的基本概念、不同类型以及出现的原因等，试探分析小产权房存在的市场刚性需求以及在审判实践中存在的诸多分歧，论述小产权房的违法性以及买卖合同的效力；阐述涉及小产权房买卖的合同以无效为基本原则，有效为例外；论证合同无效之后的处理思路。...

关于审理涉及小产权房买卖纠纷案件的疑难问题

政府几年来三令五申打击小产权房的政策与小产权房交易的持续火爆局面形成直接冲突，本文简述我国的土地政策和小产权房的基本概念、不同类型以及出现的原因等，试探分析小产权房存在的市场刚性需求以及在审判实践中存在的诸多分歧，论述小产权房的违法性以及买卖合同的效力；阐述涉及小产权房买卖的合同以无效为基本原则，有效为例外；论证合同无效之后的处理思路。...

商品房买卖合同中违约金审判实务问题研究

纠纷往往伴随着实践的发展层出不穷，常言道“有人的地方就有江湖”，在商品房买卖的江湖中，各种纠纷复杂而艰深，不可计数的法律争点萦绕着商品房买卖的全过程。...

房地产企业取得土地出让金返还款如何进行财税处理？

实务中我们企业从政府取得土地，无论是后续开发还是自持建设办公厂房等，都应取得相应齐备的手续资料入账，以免在后续成本不予扣除给企业造成税费损失...

最高院指导案例：这么办，以房抵债有效

最高院指导案例：这么办，以房抵债有效...

房屋买卖合同纠纷中，不动产物权处分的善意如何认定

依照受让人有无重大过失判断受让人是否善意取得——翟竞某、翟某、翟慧某诉秦海某、刘嘉某房屋买卖合同纠纷案...

最高法院案例指导与参考：名为购房、实为借贷执行异议典型案例

最高法院案例指导与参考：名为购房、实为借贷执行异议典型案例...

房屋买卖：购房人接收未竣工验收合格房屋时开发商逾期交房责任｜审判研究ilawtalk

商品房买卖中，保证房屋符合质量标准、按时如约交付是开发商最主要的义务。实践中，有开发商在房屋未经竣工验收合格的情形下，于合同约定期限内将房屋交付给购房人（买受人）...

最高法：房屋买卖合同属债权类纠纷，不适用不动产专属管辖规定

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定的适用专属管辖的不动产纠纷仅限于“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷...