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合同纠纷

如何认定经纪合同解除的时间节点?

我国的MCN产业自2017年起便出现了爆发式增长,现有的MCN机构数量已由上百家猛涨到上万家的量级,行业内也出现小象大鹅、大禹网络、新片场、无忧传媒等优质的MCN机构。伴随着行业的迅猛发展,相应的经纪纠纷也随之而来,仅朝阳法院在2017年至2019年期间就已审结演艺经纪合同纠纷案件124起,其中有74.3%的案件为经纪公司起诉艺人要求其支付违约金[1]...

两个案例轻松搞定融资租赁中的合同解除纠纷

出租人不得同时要求承租人加速支付全部未付租金并解除合同,若合同中约定出租人可同时行使上述两项权利,该约定违背公平原则的,法院有权调整。...

浅析新冠疫情对商业地产租赁合同履行的影响

浅析新冠疫情对商业地产租赁合同履行的影响...

融资租赁专题|融资租赁合同无效情形及处理

融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。...

最高院:名为融资租赁实为企业借贷的《融资租赁合同》并不因此无效

《融资租赁合同》虽然形式上有售后回租融资租赁合同相关条款的约定,但实际上并不存在融物的事实,双方实际上仅是借贷融资关系,虽融资租赁行为系其通谋虚伪的意思表示,但其隐藏的民间借贷法律行为,并不当然无效,原判决以本案系企业间民间借贷关系,确认《融资租赁合同》无效,适用法律错误。...

注意!这样的融资租赁担保合同无效!

在融资租赁交易中,租期一般为3至5年,时间较长,出租人能否收回租金、获得利润完全取决于承租人的收益情况,而在此过程中承租人不适当履行合同的情形也容易出现,致使融资租赁交易存在较大风险...

融资租赁合同被认定无效租赁物归属如何确定

依据我国相关法律的规定,融资租赁合同被认定无效的,当事人就合同无效情形下租赁物归属有约定的,从其约定;未约定或者约定不明,且当事人协商不成的,租赁物应当返还出租人。...

名为房屋买卖实为融资套贷 虚假意思表示合同被判无效

签订诉争房屋买卖合同,本意并不是为了实现房屋产权的转移,而只是以房屋买卖的形式,从银行获取利率较低的住房按揭贷款,房屋买卖合同并非当事各方的真实意思表示,不构成民法意义上的民事法律行为...

融资租赁合同解除后保证人责任实务分析丨申骏金融诉讼

在解除合同、收回租赁物并赔偿损失型诉讼中,承租人返还租赁物的义务不属于金钱给付义务,而保证担保的范围一般仅限于金钱给付义务,故保证人对承租人返还租赁物之义务不承担连带责任,而对于承租人应赔偿出租人的损失承担连带保证责任...

【租赁宝典】融资租赁合同双方解除权的行使

一般情况下融资租赁合同不可解除。但从民法理论上说,契约是当事人意思自治的结果,契约自由是民法的精神所在,因此从某种意义上说,任何合同均可解除。融资租赁合同之所以被称为“不可解约合同”,是因为解约的后果几乎相当于合同全部履行完毕,而由承租人自主选择的租赁物对出租人并没有实际意义,因此融资租赁合同在这种意义上具有不可解约性...

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