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对于不动产登记法律属性的理性追问在当下中国十分必要。在厘清不动产登记的概念和梳理法律属性争议的基础上，对私法语境和公法语境下的不动产登记分别阐述，最后指出不动产登记具有私法和公法双重属性，私法属性是内核和本质，公法属性是外观和形式，以及作此定位的重要意义所在。...
我国目前国家所有权实现方式的特点为：国家作为管理者的行政权力与国家作为所有人的财产权利统一为一体，该实现方式是前苏联国家所有权实现方式的承袭，改革多年，这种官僚的国家所有权的实现方式始终没有变革。这种国家所有权的实现方式给那些有权力而滥用权力之人提供了方便，国家所有权实现方式的变革应该是物权制度改革的核心内容。 ...
开发商经抵押权人同意领取商品房预售证的，善意购房人的权利应当优先于抵押权，购房人有权排除抵押权人的执行：一方面，开发商取得预售许可证，购房人即有充分理由相信抵押权人已经同意转让抵押物，即购房人是善意的；另一方面，抵押权人比购房人更有能力控制开发商的销售行为。...
纠纷往往伴随着实践的发展层出不穷，常言道“有人的地方就有江湖”，在商品房买卖的江湖中，各种纠纷复杂而艰深，不可计数的法律争点萦绕着商品房买卖的全过程。...
一房多卖合同纠纷典型案件分析...
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力 ...
最高院：法律所规定的房地一并抵押仅及于该房屋占用范围内的土地，超出房产占用范围外的土地则不享有抵押权...
在房屋建成，王某取得了房屋所有权证书并办理了正式的抵押登记之后，某银行才有权利在王某不履行债务时，对合同项下房屋予以处分，并就其价款享有优先受偿权。...
所有权是一个重要的法律概念，但是，其内在含义并不明晰，所以，对它进行一番庖丁解牛般的分析十分必要。本文试图以分析法学的理论与方法对此作一尝试，并通过这一尝试，为深入理解民法上的所有权理论以及现代社会财产权制度提供一个概念与逻辑的分析基础。...
不动产登记是依申请的登记行为，不动产登记机构在办理相应的业务时应当通过对当事人的申请以及提供要件的合法性来进行审查。...
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