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重大疑难案件

论物权推定规范

物权诉讼过程中的证明责任是案件裁判的重点问题，我国《物权法》中暗含大量的物权推定规范，这是《物权法》中证据规范的鲜明特色。从法律要件事实的角度，可以将我国《物权法》上的物权推定规范区分为三类：不动产登记簿的权利推定规范，占有的权利推定规范和不可反驳的物权推定规范。不动产和动产善意取得制度的构成要件及其证明责任并不相同，前者要求相对较低，这是由不动产登记簿公信力高于动产占有公信力所决定的，相比于占有，不动产登记簿具有更高的可信度和更坚实的信赖基础。...

律师尽职调查的方法

律师尽职调查的方法...

物权法定，定什么？定到哪？

我国《物权法》第5条是物权法定原则的规定。根据该规定，法定的是、并且只是物权的种类和内容，种类法定和内容法定是一而二、二而一的关系，其实质是种类法定；但种类法定和内容法定并列仍有其意义。物权法定并不包括、也无需包括设立方式、效力、公示方法、保护方法的法定。种类法定是三个层次种类的法定，内容法定是轮廓的法定，轮廓法定应注意把握各种物权的关键特征。轮廓法定使得物权法定中保有了一定的自治空间。地役权的灵活性存在于物权法定内部，其并非物权法定的补充。...

法律尽职调查实务技巧

法律尽职调查是律师工作的一个重要领域。虽各类尽调项目迥异，律师仍可从各个尽调项目中总结经验。...

对征地拆迁非诉行政执行案件的调查与思考

房屋拆迁依其土地所有权的性质分为两种，一种是依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的规定，在土地征收中的拆迁，叫做农村集体土地征收拆迁（即征地拆迁）；另一种是按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，进行城市拆迁补偿安置的城市房屋拆迁。因为征地拆迁只能申请人民法院强制执行，并且征地拆迁不仅是社会关注的热点，而且还是执法中的难点，因此，笔者通过对本院近三年的农村集体土地征收拆迁非诉行政执行案件进行分析，并了解同地区法院该类案件的相关情况，总结和归纳其特点以及审查、执行中发现的主要问题，并针对原因提出一些对策和建...

浅析用益债权的支配性及类物权保护

用益债权是对他人之物使用、收益的债权性权利。用益债权作为用益的一种方式，具有与用益物权一样的对物的事实独立支配性。...

从尽职调查方法看尽职调查的策略问题

律师进场前向目标公司提供的尽职调查清单，“盯住”目标公司对口负责人员，尽可能完整地收集资料并进行编排整理，及时制作文件目录。...

赵文杰：论不当得利与法定解除中的价值偿还

《合同法》第97条后段中“采取其他补救措施”的规定内容模糊。可比照功能类同的《合同法》第58条中“折价补偿”的规定对其进行体系解释。折价补偿的具体数额原则上应为合同约定的价额，例外时为客观价值。得利丧失抗辩在双务合同中的限制不宜采差额说或因果关系说。比较对待给付返还说与财产上决定说，后者既可彰显返还中意思自治、后果自担的真义，又可逻辑一致地解决实践问题，涤除不必要的例外，在理论贯通性和价值判断妥适性上均较对待给付返还说略高一筹，是更佳的解释框架。在此基础上形成的规则，可作为解释第97条后段中“采取其他补救措...

进行尽职调查的目的是什么

法律尽职调查的目的，首先在于发现风险，判断风险的性质、程度以及对并购活动的影响和后果;对买方和他们的融资者来说，并购本身存在着各种各样的风险，诸如，目标公司所在国可能出现的政治风险;目标公司过去财务帐册的准确性;购并以后目标公司的主要员工、供应商和顾客是否会继续留下来;相关资产是否具有目标公司赋予的相应价值;是否存在任何可能导致目标公司运营或财务运作分崩离析的任何义务。从买方的角度来说，尽职调查就是风险管理。...

许霆案之法律症结与肯要

"许霆案"引发了包括法学学者、律师、众多网友在内的"全民大讨论"，并被南方周末与中国影响性诉讼研究中心评为"2007年度十大影响性诉讼"。本案引发的讨论延及民法、刑法、刑事政策以及社会学等等诸多方面，本案是否构成犯罪？构成什么犯罪？始终是本案的两个核心问题，笔者对此从刑、民两个方面来发表一些管见之谈。...

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