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民商案件诉讼仲裁

公司的法定代表人可否基于章程的概括性预先授权直接对外签订担保合同？

公司章程对代表权的限制或授权可以采取明示方式或默示方式，也可以区分不同金额作出不同的规定。本案公司章程将大额担保授权由董事会决议，无需股东会决议，“举重以明轻”，更小金额的担保也就更没有理由需要程序繁琐的股东会决议。...

股权激励个税案例引发的争议

老李是某股份有限公司高管，曾在公司任职3年，离职后，按照公司的股权激励计划，老李按照每股10元的价格从公司买入当日股票收盘价每股50元的股票25万股。半年后，股价下跌，老李以每股20元的市价转让了全部股票。试问，老李应如何缴纳个人所得税？...

最高法：有配偶者与他人同居，为解除同居关系，双方以借款或其他形式确定补偿金，一方起诉要求支付该补偿金的，人民法院不予支持！

有配偶者与他人同居，为解除同居关系，双方以借款或其他形式确定补偿金，一方起诉要求支付该补偿金的，人民法院不予支持！...

浙江高院再审：投资千万建厂，被强拆仅判赔20万？中止原判决执行

近些年来，随着我国经济不断发展，我国许多地区的经济发展与项目建设都如火如荼地进行，各省市招商引资政策可谓是百花齐放，往往在土地尚未征收、建厂规划许可手续尚未办理的情况下，许多投资者便在地方政府的盛情邀请下先行投资建厂。...

农民集体所有权立法，应明晰农民集体所有权的客体和权能、农民集体的组织形式、农民集体成员权的得丧变更和权利行使与救济，同时依法认肯农民集体统一经营的法律地位。集体所有权的完整权能赋予、农地流转导致的规模经营、“三权分置”下土地承包权与土地经营权的分离，是构建新型土地承包经营权时必须面对的现实内容。宅基地使用权的立法改革，亦当以宅基地使用权的得丧变更为逻辑进路，立法重点是对宅基地租赁使用权予以体系化之制度设计。...

论“一房二卖”纠纷中先交付与后登记冲突的解决（上）——兼论我国因合同引起的不动产物权变动模式

对于仅完成所有权登记的后买人以自己系房屋所有权人为由起诉要求判令已占有房屋的先买人返还房屋的一房二卖案件，法院在“生效合同+登记=不动产物权变动”的绝对登记生效主义认识前提下，有判令先买人返还房屋和驳回后买人诉讼请求两种截然不同的做法。...

新房装修要不要通知物业和邻居

根据国家相关法规，新房业主在装修时必须和物业公司签订《装修管理协议书》。在协议当中，物业公司必须把相应的义务和责任告知新房装修业主。...

最高院：保证人死亡，其继承人是否应继续承担保证责任

债务连带保证人死亡后，继承人继承了全部遗产的，根据《中华人民共和国继承法》第三十三条规定，其应在继承死者（即保证人）的遗产范围内对债权人的债务承担连带给付责任。...

承包人向陷入债务危机的发包人主张工程价款并减少损失的八大对策

对于经营状况恶化但又不符合破产条件的发包人即濒临破产的发包人，如何实现向发包人主张工程价款并减少损失，实现早拿钱、快拿钱、多拿钱目标是众多施工企业共同关注的问题。...

最高院：国有企业未经评估即转让其所持股权的是否有效？

涉案国有企业以有关股权的确定未经评估，关于股权及利息的约定违反《企业国有资产评估管理暂行办法》绝对地损害了国家利益和公共利益为由，主张无效。但《企业国有资产评估管理暂行办法》属于部门规章，不能作为认定本案决议效力的依据。且本案属于股东内部之间的股权转让，亦非相关法律规定适用范围，故转让方所持之理由法院无法采信。...

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